Theo mục đích quy hoạch và đầu tư thì Long Biên đã được chuyển từ khu công nghiệp thành khu đô thị với rất nhiều những hạ tầng xã hội và giao thông mới. Bất động sản tại nơi này đã trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản. Nhiều dự án nhà ở chất lượng cao, tổ hợp nhà ở và văn phòng, tái định cư được triển khai để đáp ứng nhu cầu của người dân. Vì thế khi mua nhà Long Biên cần nắm bắt những kinh nghiệm sau.
Tìm hiểu những căn nhà có giá trị lớn hơn mình có
Số tiền mua nhà của bạn đã được đặt ra và bạn muốn sở hữu một căn nhà bằng hoặc thấp hơn ngân sách của mình đưa ra. Tuy nhiên, các sàn bất động sản và chủ nhà luôn đưa ra những mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà hoặc tài sản của bạn. Hãy tiến hành đi xem và tìm hiểu những căn nhà có giá trị lớn từ đó tiến hành việc trả giá linh hoạt. Bạn sẽ mua được căn nhà tại Long Biên ưng ý cùng với mức giá hợp lý nhất.
Lựa chọn vị trí đất
Đối với bất động sản thì vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến giá trị và tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất, cho dù để đầu tư hay ở thì cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng vị trí của nó. Đầu tiên, quốc gia có nằm ở vị trí thuận lợi hay không, có gần các trung tâm, gần các con phố chính hay trong các khu trung tâm mua sắm? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của mình mà bạn có thể đưa ra quyết định lựa chọn.
Lưu ý về giá cả
Người bán thường sẽ nói giá cao hơn giá trị thực của nói chính vì thế bạn đừng ngần ngại thương lượng hay đàm phán giá cả. Bạn cũng nên tham khảo những người có kinh nghiệm hoặc nắm bắt tất cả các thông tin từ các website bất động sản uy tín trên Internet. Từ đó bạn có thể biết giá thị trường của những căn nhà hoàn toàn tương tự so với căn nhà bạn muốn mua.
Tìm hiểu về tính pháp lý của căn nhà
Để biết nhà có nằm trong khu quy hoạch hay không bạn hãy đưa ra một mức tiền cho chính quyền hành chính. Từ đó họ sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ tất cả những thông tin xác thực nhất. Nếu có thời gian, bạn có thể gặp gỡ với những người hàng xóm quanh nhà, một mặt làm quen với hàng xóm mới, mặt khác tìm hiểu động cơ bán nhà của chủ nhà và hoàn cảnh gia đình. Đây chính là kho thông tin rất hữu ích giúp cho bạn rất nhiều trong việc mua nhà Long Biên.
Hãy nhớ rằng nếu ngôi nhà được thừa kế bởi nhiều người thì tất cả những người thừa kế phải được sự đồng ý việc mua bán. Nếu người bán có gia đình thì cần phải được gia đình chấp thuận, sự đồng ý của cả hai vợ chồng và tất cả các con trên 18 tuổi.
Hàng xóm xung quanh
Bạn nên kiểm tra cẩn thận an ninh của khu vực, người mới có cái nhìn khách quan nên bạn có thể nhờ tư vấn qua truyền thông, tổ dân phố,… Nhiều người cũng sẽ quyết định mua nhà nếu khu vực đó có gia đình và bạn bè sinh sống. Bên cạnh những yếu tố khách quan, một không gian thoải mái, riêng tư sẽ giúp bạn phát triển cuộc sống lâu dài cùng gia đình.
Lời kết
Với những kinh nghiệm trên sẽ giúp cho bạn mua nhà Long Biên được dễ dàng hơn bao giờ hết. Thêm vào đó bạn cần phải tìm hiểu và nắm bắt kỹ tất cả thông tin để giúp cho việc mua nhà được thuận lợi và chọn đúng căn nhà mong muốn của mình.
